4月14日，泰州市房地产业协会会长王伟光带队一行11人，赴南通市房地产估价行业协会开展房屋征收评估专项调研。受到了我会会长秦德铭、秘书长姜志华、副会长何卫斌、常务理事徐峰、评估专家梅庆阳等同志的热情接待。

　　姜志华主持了此次交流活动。秦德铭会长介绍了我会的基本情况以及制定《南通市市区国有土地上房屋征收与补偿评估技术细则（2019年修正版）》前后过程及基本要素。

　　泰州市房地产业协会会长王伟光介绍了泰州市房地产业协会基本架构，并闸明此次开展房屋征收评估专项调研活动的目的和意义，近两年，随着建筑材料价格大幅上涨和人工成本的增加，房屋的建安成本急剧上涨，泰州市现行的房屋征收评估与补偿标准已不符合市场需求，为调整泰州市市区房屋征收中执行的房屋重置价格和装饰装潢补偿标准，保障被征收人的合法权益，按照泰州市房地产业协会房屋征收评估专业委员会的年度工作计划，对南通等临近市地区进行此次专项调研。

　　随后，泰州市房地产业协会秘书长王勇就征收工作中遇到的住宅样板房评估、层次如何修正、房屋走廊阳台等面积的认定、突击装璜的处理、住改营问题、补偿价中是否考虑利润、重置价格和装修装璜补偿标准的制定原则和方法、三大评估方法的运用、停产停业损失等问题逐项进行了深入、细致的交流和相互探讨。然后还交流了各自城市的发展以及征收任务、征收收费等基本情况，并对今后进一步学习交流合作展开了洽谈。

　　通过此次交流学习，两地为如何更好地保障被征收（搬迁）人的合法权益，促进行业的规范，实现征收（搬迁）评估的公平公正提供了很好的思路和方向。征收评估社会影响力不断持续提高，城市的发展离不开征收评估，城市更新需要征收评估，征收评估机构执业多元化发展、城市更新大环境下评估机构面临更多发展机会及风险控制等问题，以后还需要进一步进行对话和交流。