对标先进取真经 深化交流促提升

——南通市房地产估价行业赴苏州、盐城交流学习

　　为全面提升南通市房地产估价行业的专业形象、社会公信力和自律管理水平，2025年8月12日至13日，在南通市住房和城乡建设局房地产市场监管处分管领导的带领下，南通市房地产估价行业协会组织会长单位代表、秘书长及部分会员单位代表等一行七人，赴苏州市房地产与资产评估行业协会、盐城市房地产评估与经纪人行业协会开展了为期两天的深度交流与对标学习活动。

　　本次学习交流活动得到了苏州和盐城两地住房和城乡建设局及行业协会的高度重视和热情接待。苏州和盐城两地住建设局房地产市场监管处分管领导，他们围绕估价机构备案、执业监管、标准制定、市场秩序维护以及常态化检查机制等多个方面，系统介绍了监管经验，特别是在检查内容、频次、方式及结果运用（如信息公示、奖惩措施）、培训、信用等级制定等方面的具体做法，为我市进一步优化行业管理提供了宝贵参考。

　　苏州市与盐城市的行业协会分别从多个维度分享了先进经验：一是党组织的建设及其在行业治理中发挥政治引领与战斗堡垒作用的实践路径；二是行业自律体系的构建，包括行规行约制定与违规惩戒机制，以及在专业支持方面如期日修正指数编制、交易案例库建设、专家服务提供等方面的具体举措；三是协会作为信息枢纽，在数据统计、信息查询和会员服务（培训、交流与权益维护）中的职能发挥；四是对外沟通协调，如与工商联、法院、金融机构等的对接合作；五是推行专职秘书长负责制，保障协会运行的独立性、客观性与公正性，有效防范利益冲突；六是如何与主管部门构建清晰、高效和互补的协作机制；七是协会资金筹集与长效运转保障的实践与探索。

　　交流中，南通市住房和城乡建设局房地产市场监管处分管领导及市估价行业协会秘书长也介绍了我市估价行业的发展现状，并就共同关心的问题及“内卷时代房地产估价行业的新探索”，代表团与两地代表进行了充分沟通、热烈探讨。

　　本次赴苏州、盐城的学习交流，通过面对面深入研讨，代表团深感两地房地产估价行业健康、规范和良性发展的良好态势。这是一次对标先进、查找不足、汲取经验的重要契机。苏州、盐城两地住建部门的高效监管、协会的规范运作以及多项创新实践，为南通市估价行业的提升提供了丰富的、可操作的借鉴范本。下一步，南通市房地产估价行业协会将在市住建局的领导下，积极消化吸收先进经验，结合本地实际，推动相关改进措施落地见效，持续提升行业管理水平、专业能力与社会公信力，努力为服务地方经济高质量发展贡献更大力量。